JGJP-2376

Do sprzedania trzy działki położone w Wojanowie – Bobrowie w planie zagospodarowania określone jako MN26, przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

– 1701m2 za 221 tys. zł;

– 1800m2 za 216 tys. zł;

– 5697m2 za 328 tys. zł. Możliwy podział tej działki na dwie części, również wybudowanie na niej dwóch domów.

Infrastruktura: dojazd drogą asfaltową i gruntową utwardzoną, woda, kanalizacja, prąd.

Działki łatwe do inwestowania, płaskie (obecnie łąka). Malownicza okolica tereny spacerowe, bliskość restauracji,  hoteli, komunikacja publiczna. Z nieruchomości kilka kilometrów do Sokolików w Rudawach Janowickich z wspaniałymi skałkami wspinaczkowymi, Karkonoszy oraz doliny Pałaców i Ogrodów z jej centrum w Mysłakowicach. Również bardzo blisko do Jeleniej Góry.

Fragmenty uchwały XIII/71/11 z dn. 6.09.2011r. rady gminy Mysłakowice.

Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczone na rysunku planu

symbolami … MN26, dla których obowiązuje przeznaczenie:

1) podstawowe:

1. a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
2. b) usługi turystyki,

2) uzupełniające:

1. a) usługi nieuciążliwe wolnostojące oraz wbudowane w budynkach mieszkalnych w ilości nie

większej niż 35% powierzchni zabudowy na działce,

1. b) obiekty i urządzenia towarzyszące oraz zieleń.
2. Ustala się…:

1) dopuszcza się zabudowę w układzie wolnostojącym,

2) budynki należy sytuować zgodnie z wyznaczonymi liniami zabudowy oraz przepisami

odrębnymi,

3) w zakresie kształtowania dachów ustala się:

1. a) obowiązek stosowania dachów stromych, o symetrycznym układzie połaci, dwuspadowych, naczółkowych o kącie nachylenia połaci dachowych w przedziale: 30 – 45°,
2. a) wysokość nowych budynków nie może przekroczyć dwóch kondygnacji nadziemnych oraz

9 m, przy czym drugą kondygnację może stanowić wyłącznie poddasze użytkowe,

6) szerokość elewacji frontowej budynku jednorodzinnego nie może przekroczyć 20 m,

8) ustala się następujące zasady lokalizowania budynków garażowych i gospodarczych:

1. a) forma architektoniczna nowych budynków garażowych i gospodarczych powinna

nawiązywać do formy budynku mieszkalnego, zlokalizowanego na działce,

1. c) wysokość budynków do 5,5 m,

9) maksymalna powierzchnia zabudowy działki wynosi 0.20,

10) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej wynosi 0.60,

Informacji udzieli Jerzy Pędziwiatr tel. 603 328915. Licencja zawodowa 3244