JGJP-2368

Do sprzedania malownicza, widokowa działka położona we wsi Bukowiec 10 km od centrum Karpacza i 14 km od Jeleniej Góry. Na działce z rozpoczęta budowa – fundamenty domu jednorodzinnego „Sójka z garażem” :

https://www.extradom.pl/projekt-domu-sojka-z-garazem-1-st-a-WRF1136 . Powierzchnia działki 1500m².

Dojazd drogą gruntową utwardzoną, na granicy prąd oraz gaz. Przewidziana studnia oraz osadnik (kanalizacja w odległości około 60m).

Działka oznaczona w planie zagospodarowania jako MN25 tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej dla których obowiązuje przeznaczenie podstawowe:

1. a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
2. b) usługi turystyki,

oraz uzupełniające:

1. a) usługi nieuciążliwe wolnostojące oraz wbudowane w budynkach mieszkalnych w ilości nie większej niż 35% powierzchni zabudowy na działce,

Na działce dopuszcza się zabudowę w układzie wolnostojącym, dachy

strome, o symetrycznym układzie połaci, dwuspadowe, dwuspadowe naczółkowe o kącie nachylenia połaci dachowych w przedziale: 40° – 48°.

Wysokość budynków nie może przekroczyć dwóch kondygnacji nadziemnych oraz 9 m, przy czym drugą kondygnację może stanowić wyłącznie poddasze użytkowe.

Szerokość elewacji frontowej budynku jednorodzinnego nie może przekroczyć 18m.

Dla terenu oznaczonego MN25 ustala się następujące zasady lokalizowania budynków garażowych i gospodarczych:

1. a) forma architektoniczna nowych budynków garażowych i gospodarczych powinna nawiązywać do formy budynku mieszkalnego zlokalizowanego na działce,
2. b) zakazuje się lokalizowania budynków garażowych i gospodarczych w formie kontenerów oraz składanych z prefabrykowanych, metalowych elementów,
3. c) wysokość budynków do 5,5 m.

Maksymalna powierzchnia zabudowy działki wynosi 0,20.

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej wynosi 0,50.

Minimalna wielkość nowo wydzielanej działki wynosi 1500 m².

Cena 280 tys. zł.

Informacji udzieli Jerzy Pędziwiatr tel. 603 328915 lic. zawodowa 3244.