JGJP-2148

Do sprzedania lub zamiany trzykondygnacyjna kamienica o powierzchni 323m² z lokalem handlowo –usługowym na parterze;

– parter działający lokal handlowy (możliwość przejęcia działalności) o powierzchni 91m², a w nim sala sprzedaży o powierzchni 70m² z wejściem i dużą witryną od ulicy, zaplecze biurowo – socjalne i osobne wc.

Na parterze jest jeszcze garaż jednostanowiskowy, kotłownia z osobnym wejściem, klatka schodowa z niezależnym wejściem i częściowo zadaszony taras.

– 1 piętro to mieszkanie, a w nim przedpokój, salon z dużym tarasem z widokiem na zamek Chojnik. W salonie dodatkowo „koza” aneks kuchenny ze spiżarką, garderoba, pomieszczenie gospodarcze, łazienka z wanną, gabinet i sypialnia z zabudowaną szafą.

– 2 piętro dwupoziomowy apartament na 6 do 8 osób, a w nim na pierwszym poziomie przedpokój, salon z kominkiem, aneks kuchenny, spiżarka, garderoba, łazienka z natryskiem i wanną, duża sypialnia. Na poddaszu jest duża sypialnia z garderobą, WC, strych. Wejście na poddasze z salonu z drugiego piętra.

Dom wybudowany w 2008 roku z najlepszych materiałów (HEBEL, BRAAS, podłogi z klejonego drewna egzotycznego, na klatce granity, punktowe oświetlenie). Jest ekonomiczny, dobrze ocieplony w doskonałym stanie technicznym.

Zagospodarowana działka o powierzchni 326m², ogrodzona, podjazd z kostki granitowej gdzie można zaparkować nawet trzy samochody. Infrastruktura kompletna, ogrzewanie zautomatyzowanym piecem na ekogroszek. Ciepła woda użytkowa z pieca CO lub z przepływowych podgrzewaczy. Jest możliwość wymiany pieca na gazowy. Lokal handlowy ma osobne ogrzewanie nawiewowe.

Cena ofertowa 1,35 mln zł.

Na drugim piętrze jest dwupoziomowy apartament przeznaczony na wynajem krótkoterminowy z min. 6 miejscami sypialnymi z urządzoną kuchnią. Istnieje możliwość przejęcia tej dochodowej działalności. Również jest możliwość przejęcia dochodowej działalności handlowej wraz z lokalem, właścicielka zapewnia również przeszkolenie.