JGJP-2405

Dom 3,5 km od Świeradowa-Zdroju – 188 m² + strych, działka 2000 m²

Szukasz miejsca, które możesz przekształcić w klimatyczny dom w górach lub dochodowy biznes? Ta nieruchomość daje wiele możliwości – od agroturystyki, przez najem krótkoterminowy, aż po działalność gastronomiczną.

Na sprzedaż duży dom o powierzchni ponad 188 m², położony na przestronnej, ogrodzonej działce o powierzchni 2000 m², zaledwie 3,5 km od uzdrowiskowej miejscowości Świeradów-Zdrój.

🔹 Układ nieruchomości:

Parter (wys. 230 cm):

• przestronny, słoneczny salon połączony z kuchnią
• hol
• łazienka
• dwa niezależne mieszkania (pokój z aneksem + łazienka) – z osobnym wejściem
• dodatkowe pomieszczenie z wyjściem na ogród

👉 Idealne pod wynajem lub działalność turystyczną.

Piętro:

• 3 pokoje
• hol
• łazienka z WC
• duża przestrzeń do własnej aranżacji

(Wysokości: od 180 do 210 cm w wydzielonych pomieszczeniach + wyższe przestrzenie otwarte)

Dodatkowo:

• duży strych do adaptacji

🔹 Stan techniczny i wykonane prace:

Dom to klimatyczna, stara chałupa wymagająca generalnego remontu – idealna dla osób z wizją.

Wykonane już prace:
✔ nowy dach
✔ ocieplenie 3 ścian budynku
✔ drenaż wokół domu
✔ zakupiony piec na opał stały

Dodatkowym atutem jest gotowy projekt adaptacji części parteru pod małą gastronomię – świetna baza pod biznes.

🔹 Media:

• własne ujęcie wody + wodociąg miejski
• kanalizacja
• ogrodzona działka

🔹 Lokalizacja i potencjał:

Bliskość Świeradów-Zdrój – popularnej miejscowości turystycznej – sprawia, że nieruchomość ma duży potencjał inwestycyjny.

To idealna propozycja dla:

• inwestora (najem krótkoterminowy / apartamenty)
• osoby planującej agroturystykę
• kogoś, kto chce połączyć życie prywatne z biznesem
• miłośnika starych domów z duszą

💰 Cena: 430 000 zł

Informacji udziela Dorota Pędziwiatr, tel. 693 53 99 62