JGJP-1166

Do sprzedania aktualnie wynajęty zakład przemysłowy zlokalizowany 10km od centrum Jeleniej Góry. Budynek główny wykorzystywany jako magazyn ale przystosowany jest do produkcji.

DANE NIERUCHOMOŚCI

– Powierzchnia działki 2,3 ha

– Powierzchnia zabudowy 3011m²
– Objętość budynku 25,485,19m³
– Powierzchnia użytkowa 3791,42m²
– Powierzchnia hal 2825,40m²
– Powierzchnia biurowa i socjalna 936,02m²

Budynek wolnostojący, niepodpiwniczony, wybudowany w technologii przemysłowej o jednej kondygnacji w części produkcyjnej oraz trzech kondygnacjach w części socjalno – biurowej.

Główna hala dwunawowa o konstrukcji żelbetowej, prefabrykowanej słupowo- ryglowej z suwnicami w obydwu nawach. W halach dwie suwnice jednobelkowe o udźwigu 1,5 i 3 t – sprawne wymagające odbioru nadzoru technicznego. W co drugim module dachu znajdują się świetliki o konstrukcji aluminiowej. Istnieje możliwość przejazdu przez halę wzdłuż głównej osi poprzez wrota umieszczone parami w każdej ze ścian szczytowych. W halach w części produkcyjnej posadzki cementowe, w kotłowni w pomieszczeniach socjalnych płytki ceramiczne. W części biurowej wykładziny.

Budynek po gruntownej przebudowie przystosowany do produkcji, usług i na biura. Elementy wykończeniowe i instalacje zostały wymienione. Dało to możliwość uzyskania budynku produkcyjnego o dobrym standardzie i spełniający współczesne wymogi sanitarno – higieniczne.

Infrastruktura: wodociąg, kanalizacja, energia elektryczna, siec telefoniczna, ogrzewanie z własnej kotłowni gazowej. Teren wokół hali uporządkowany z utwardzonymi parkingami. Dojazd do nieruchomości drogami asfaltowymi i betonowymi. Cały teren kompleksu przemysłowego jest ogrodzony i chroniony.

W sąsiedztwie zakłady przemysłowe, usługowe, tereny PKP.

Dodatkowe atuty:

-możliwość rozbudowy zakładu na własnym, blisko dwuhektarowym terenie,

-możliwość odtworzenia bocznicy kolejowej,

-możliwość uruchomienia w części socjalno biurowej hotelu dla pracowników.

Cena sprzedaży 4 mln plus VAT

Jerzy Pędziwiatr
tel. 603 328915 Lic. zawodowa 3244