🏡 Na sprzedaż: 4-pokojowe mieszkanie w Karpaczu na Osiedlu Skalnym

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży klimatycznego, DWUPOZIOMOWEGO mieszkania położonego w spokojnej i zielonej części Karpacza – na Osiedlu Skalnym. To idealna propozycja zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób szukających przestrzeni i komfortu w górskiej okolicy.

📍 Lokalizacja – cisza i spokój, a jednocześnie blisko wszystkiego

Mieszkanie znajduje się w spokojnej części miasta, z dala od tłumów spacerujących pod oknami, co daje poczucie prywatności i relaksu w otoczeniu natury. Osiedle Skalne zlokalizowane jest w odległości:

ok. 1,5 – 2 km spacerem do centrum Karpacza (deptaka i głównych atrakcji turystycznych) – około 15–25 min pieszo.

Działa tu komunikacja lokalna: miejska linia autobusowa kursująca m.in. na trasie Osiedle Skalne ↔ Centrum.

25 min pieszo zajmie droga do dworca PKP, a miłośnik jazdy na nartach dojdzie do najbliższego stoku narciarskiego w niecałe 15 min (samochodem 2 min.).

🛏️ Opis mieszkania – funkcjonalny układ i potencjał

Powierzchnia użytkowa: 61,10 m² (po podłogach 76m2), powierzchnia całkowita wraz z piwnicą 77m2

Układ:

Poziom 1: przedpokój, salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienka

Poziom 2: przestronna sypialnia

Z drugiej sypialni na poziomie górnym przed remontem dachu było wyjście na taras, obecnie są przygotowane podpory, które umożliwiają odtworzenie tarasu i uzyskanie dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej.

📌 Mieszkanie jest bardzo przytulne, zadbane i gotowe do zamieszkania. Świetnie sprawdzi się jako dom rodzinny dla pary z dwójką dzieci, ale także jako miejsce wypoczynku w górach o każdej porze roku.

🧰 Standard budynku i ogrzewanie

Budynek w dobrym stanie technicznym, z nowym dachem.

Ogrzewanie z wspólnej kotłowni – w 2025 roku zamontowano nowy piec gazowy.

Rozliczenie kosztów ogrzewania następuje na podstawie wskazań podzielników ciepła.

💸 Koszty utrzymania

Czynsz z zaliczką na ogrzewanie: 680 zł/mies.

Fundusz remontowy: 65 zł/mies.

🚗 Dodatkowe atuty

Teren wokół budynku przeznaczony pod rekreację i wypoczynek.

Do mieszkania przynależy własne miejsce postojowe – niewątpliwy plus w rejonie górskiej miejscowości, gdzie parkingi bywają deficytowe.

🛍️ Udogodnienia w okolicy

W okolicy Osiedla Skalnego znajdują się mniejsze sklepy osiedlowe (m.in. lokalne sklepy spożywcze); nieco dalej w centrum znajdziesz duże sklepy i markety typu Biedronka(w centrum ok. 700-900 m od głównego deptaka).

⛷️ Bliskość atrakcji narciarskich

Karpacz to znany ośrodek narciarski z kilkoma wyciągami i stokami – w centrum miasta dostęp do stoków takich jak Karpatka czy Pod Wangiem, do wyciągu narciarskiego Relaks mamy z nieruchomości zaledwie 750m pieszo.

Skalne to też idealne miejsce aby rozpocząć wycieczkę w wyższe partie Karkonoszy. Stąd przejdziesz czarnym szlakiem przez Sowią Dolinę na Sowią Przełęcz i dalej na Śnieżkę.

Cena ofertowa nieruchomości 650 tys. zł

Informacji udzieli Dorota Pędziwiatr tel. 693 53 99 62