Do sprzedania działka położona w Jeleniej Górze – Maciejowej.  Działka jeszcze nie wydzielona ale ze względu na ukształtowanie terenu przewidywana powierzchnia ok. 3000m². Wydzielenie działki nastąpi po określeniu potrzeb nabywcy. Działka w planie zagospodarowania w połowie przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługi (MU15), w połowie rolna. Właściciel wystąpił o zmianę przeznaczenia części działki rolnej  na budowlaną.

Zgodnie z uchwałą NR 347.XXXV.2013 RADY MIEJSKIEJ JELENIEJ GÓRY z dnia 24 stycznia 2013r. działka M,U przeznaczona jest na:

tereny zabudowy mieszkaniowej, tereny zabudowy usługowej oraz usługi z zakresu obsługi komunikacji – napraw pojazdów samochodowych, motocyklowych i pokrewnych.

Zasady kształtowania ładu przestrzennego: wszystkie tereny M,U:

w obrębie działki budowlanej dopuszcza się lokalizację maksymalnie trzech budynków.

Dopuszcza się lokalizację garaży przy granicy nieruchomości, dopuszcza się lokalizację budynków w odległości mniejszej niż 4 m od granicy działki oraz przy granicy działki.

Ustala się następujące parametry i wskaźniki zabudowy dla terenów M,U:

wysokość zabudowy 6,5-10,5 m; maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 0,25; maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,5. Dachy dwuspadowe lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci dachowych 38°-45° lub płaskich, indywidualnych.

Kompletne uzbrojenie w odległości 50m, energia elektryczna na granicy działki. Dojazd drogą asfaltową i gruntową utwardzoną.

Do niewątpliwych zalet należy oddalenie od głównej ulicy, malownicza okolica, tereny spacerowe, blisko markety, komunikacja publiczna. Wygodny dojazd do Zabobrza i do centrum. Z nieruchomości kilka kilometrów do Sokolików w Rudawach Janowickich z wspaniałymi skałkami wspinaczkowymi, również bliskość Karkonoszy oraz doliny Pałaców i Ogrodów z jej centrum w Mysłakowicach.

Cena ofertowa 197 tys. zł

Informacji udzieli Jerzy Pędziwiatr tel. 603 328915, licencja zawodowa 3244